1. Allgemeine Hinweise
Diese Datenschutzerklärung informiert Sie gemäß Art. 13 und 14 Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) darüber, welche personenbezogenen Daten beim Besuch dieser Website und bei einer Kontaktaufnahme verarbeitet werden. Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare Person beziehen.
Ein Datenschutzbeauftragter ist nicht bestellt, da hierfür derzeit keine gesetzliche Verpflichtung besteht. Datenschutzanfragen können Sie unmittelbar an die oben genannte verantwortliche Stelle richten.
2. Bereitstellung und Hosting der Website
Beim Aufruf der Website können technisch erforderliche Verbindungsdaten verarbeitet werden. Dazu gehören insbesondere IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seite oder Datei, übertragene Datenmenge, Browsertyp, Betriebssystem und Referrer-URL. Die Verarbeitung dient der sicheren, stabilen und effizienten Bereitstellung der Website sowie der Erkennung und Abwehr von Missbrauch.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in einem sicheren und funktionsfähigen Onlineangebot. Die Website und der Dateispeicher werden über eine von OpenAI bereitgestellte Sites-Infrastruktur unter Nutzung technischer Dienste von Cloudflare betrieben. Dabei können Daten durch beauftragte technische Dienstleister verarbeitet werden. Soweit diese als Auftragsverarbeiter tätig werden, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage entsprechender Verträge nach Art. 28 DSGVO.
Bei Dienstleistern mit Sitz oder Unterauftragnehmern außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums kann eine Drittlandübermittlung stattfinden. Sie erfolgt nur unter Beachtung der Voraussetzungen der Art. 44 ff. DSGVO, insbesondere auf Grundlage eines Angemessenheitsbeschlusses oder geeigneter Garantien wie EU-Standardvertragsklauseln.
Server-Protokolldaten werden nur so lange gespeichert, wie dies für Betrieb und Sicherheit erforderlich ist, und anschließend gelöscht, sofern kein sicherheitsrelevantes Ereignis eine längere Aufbewahrung rechtfertigt.
3. Kontaktaufnahme und Anfrageformular
Wenn Sie uns per E-Mail, Telefon oder über das Anfrageformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten. Dazu können Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Ort oder Region, Art des Anliegens, Nachrichteninhalt sowie Angaben zu einer Immobilie, zum Suchprofil oder zur gewünschten Finanzierung gehören.
Das Formular übermittelt allgemeine Kontaktdaten nicht unmittelbar an unseren Server, sondern bereitet eine Nachricht vor und öffnet das auf Ihrem Gerät eingerichtete E-Mail-Programm. Erst wenn Sie die E-Mail dort absenden, wird sie an uns übermittelt. Die Bereitstellung der Pflichtangaben ist erforderlich, damit wir Ihre Anfrage zuordnen und beantworten können.
Die Verarbeitung erfolgt zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Soweit Sie eine Einwilligung erteilen, ist zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO Rechtsgrundlage. Ergänzend kann Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO gelten; unser berechtigtes Interesse liegt in der sachgerechten Bearbeitung und Dokumentation von Anfragen.
Unser geschäftliches E-Mail-Postfach wird über den E-Mail-Dienstleister Spacerocket bereitgestellt. Der Anbieter verarbeitet beim E-Mail-Verkehr insbesondere Absender- und Empfängeradressen, technische Kommunikationsdaten sowie die Inhalte der Nachricht im Rahmen der Auftragsverarbeitung.
4. Upload von Exposé-PDFs
Immobilienmakler können freiwillig ein Exposé als PDF mit einer Größe von maximal 10 MB hochladen. Die Datei wird in einem gesonderten Objektspeicher abgelegt. Für die vorbereitete E-Mail wird ein individueller Download-Link erzeugt. Jeder, der diesen Link erhält, kann die Datei abrufen; geben Sie den Link daher nicht unbefugt weiter.
Bitte laden Sie nur Unterlagen hoch, zu deren Übermittlung und Nutzung Sie berechtigt sind. Vermeiden Sie nicht erforderliche personenbezogene Angaben in Exposés. Die Verarbeitung erfolgt zur Bearbeitung der Objekteinreichung und zur Anbahnung einer möglichen Vermittlung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO sowie, soweit erforderlich, auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Hochgeladene Exposés werden spätestens 90 Tage nach dem Upload gelöscht, soweit keine frühere Löschung verlangt wird und keine rechtliche Pflicht oder ein erforderlicher Nachweis einer angebahnten Geschäftsbeziehung eine längere Speicherung verlangt.
5. Matching und Weitergabe von Daten
Zur Prüfung einer Übereinstimmung gleichen wir eingereichte Immobiliendaten mit den Such- und Finanzierungsprofilen vorgemerkter Kaufinteressenten ab.
Interessentendaten: Personenbezogene Kontaktdaten und Profile von Kaufinteressenten werden an Immobilienmakler, Eigentümer, Kreditinstitute oder sonstige Finanzierungspartner nur weitergegeben, wenn die betroffene Person zuvor ausdrücklich zugestimmt hat oder eine andere gesetzliche Rechtsgrundlage die Übermittlung erlaubt. Rechtsgrundlage ist in der Regel Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; im Rahmen einer konkreten Vertragsanbahnung kann zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO gelten.
Immobiliendaten: Mit der Einreichung einer Immobilie werden die für Matching und Vermarktung erforderlichen Objektangaben zur Weitergabe an geeignete vorgemerkte Kaufinteressenten bereitgestellt. Eine weitere gesonderte Zustimmung vor jeder einzelnen Weitergabe ist nicht erforderlich. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. Enthalten Objektunterlagen personenbezogene Daten Dritter, muss der Einreichende zu deren Übermittlung berechtigt sein.
Eine Veröffentlichung von Immobilien- oder Kontaktdaten auf frei zugänglichen Plattformen sowie eine Nutzung für sachfremde Werbung erfolgt nicht ohne gesonderte Rechtsgrundlage.
6. Speicherdauer
Allgemeine Anfragen und die dazugehörigen personenbezogenen Daten werden gelöscht, sobald die Anfrage abschließend bearbeitet ist und keine weitere Vertragsanbahnung erfolgt. Bestehen gesetzliche Aufbewahrungspflichten, insbesondere nach Handels- oder Steuerrecht, werden die betroffenen Unterlagen für die jeweilige gesetzliche Dauer aufbewahrt und in dieser Zeit nur für den gesetzlich vorgesehenen Zweck verarbeitet.
Kommt es zu einer Geschäftsbeziehung, werden die erforderlichen Vertrags-, Beratungs- und Nachweisdaten entsprechend den einschlägigen gesetzlichen Pflichten gespeichert. Einwilligungen werden bis zu ihrem Widerruf beziehungsweise so lange dokumentiert, wie dies zum Nachweis ihrer Rechtmäßigkeit erforderlich ist.
7. Cookies, Analyse und externe Inhalte
Diese Website setzt derzeit keine optionalen Analyse- oder Marketing-Cookies ein und verwendet keine Dienste zur personenbezogenen Reichweitenmessung. Es werden keine externen Karten, Videos, Social-Media-Plugins oder Web-Schriftarten von Drittanbietern geladen.
Die Sprachwiedergabe des Erklärvideos nutzt die auf Ihrem Gerät beziehungsweise in Ihrem Browser verfügbare Sprachausgabe. Von uns werden dabei keine Sprachaufnahmen erstellt oder gespeichert. Sollte die Website künftig zusätzliche einwilligungspflichtige Technologien einsetzen, werden diese erst nach Ihrer Einwilligung aktiviert und diese Erklärung entsprechend angepasst.
8. Empfänger und Auftragsverarbeiter
Empfänger personenbezogener Daten können – jeweils nur soweit erforderlich – Hosting- und Speicheranbieter, E-Mail-Dienstleister, IT-Dienstleister sowie nach den oben beschriebenen Voraussetzungen Immobilienmakler, Eigentümer, Kreditinstitute und Finanzierungspartner sein. Eine Weitergabe an weitere Dritte erfolgt nur mit Einwilligung, zur Vertragserfüllung, aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung oder zur Wahrung berechtigter Interessen.
9. Ihre Rechte
Sie haben nach Maßgabe der gesetzlichen Voraussetzungen das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO), Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO) und Widerspruch gegen Verarbeitungen auf Grundlage berechtigter Interessen (Art. 21 DSGVO).
Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt. Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine Nachricht an info@finanzberatung-wagner.de.
10. Beschwerderecht
Sie haben gemäß Art. 77 DSGVO das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu beschweren. Zuständig ist insbesondere:
Der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
Telefon: 0511 120-4500
poststelle@lfd.niedersachsen.de
www.lfd.niedersachsen.de
11. Datensicherheit und Aktualisierung
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um personenbezogene Daten vor Verlust, Manipulation und unbefugtem Zugriff zu schützen. Die Übertragung der veröffentlichten Website erfolgt verschlüsselt über HTTPS. Unverschlüsselte E-Mails können dennoch Sicherheitsrisiken aufweisen; übermitteln Sie besonders vertrauliche Unterlagen daher nur nach vorheriger Abstimmung.
Wir passen diese Datenschutzerklärung an, wenn sich die Website, eingesetzte Dienste oder rechtliche Anforderungen ändern. Stand: August 2026.